Conseils de professionels pour acheter une villa à Montpellier

Conseils pour acheter une villa à Montpellier Acheter une villa est une décision parmi les plus importantes d’une vie. Un projet qui vous engage sur plusieurs années, c’est pourquoi il est essentiel de bien se préparer, comment et pourquoi les agents de Chaumond Immobilier à Montpellier vous proposent trois conseils avant de vous lancer dans cet achat. BIEN PRÉPARER LES VISITES DRESSER UNE LISTE DE VOS IMPÉRATIFS Dans un premier temps il vous faut établir une liste de tous les critères que vous recherchez dans votre future maison. L’environnement, le nombre de pièces, leur surface minimum, le quartier, les services à proximité …. Cette énumération vous permettra de gagner du temps dans vos recherches. Les professionnels de Chaumond Immobilier sauront vous trouver des habitations sur Montpellier et ses environs qui correspondent à vos critères de recherche. BIEN DIFFÉRENCIER UNE MAISON ANCIENNE D’UN LOGEMENT PAS ENCORE CONSTRUIT Si vous envisagez d’acheter une maison ancienne, pensez à vérifier son état général. Prêtez attention, à l’isolation, la toiture, l’état de la plomberie, autant de paramètres qui vous permettront d’évaluer les travaux à prévoir. Si vous avez par contre, plutôt l’intention d’acheter sur plan, allez visiter la maison ou l’appartement témoin pour bien prendre conscience de la disposition et des volumes. PENSEZ A LA CONTRE-VISITE Après avoir visité le ou les biens qui correspondent à vos critères en ayant pris soin de cocher chaque point que vous aviez listé au début, il vous reste à décider. N’hésitez pas à faire une, voire deux, contre-visites plus approfondies, afin de lever les éventuels doutes ou les inquiétudes. Les agents de Chaumond Immobilier sont à votre disposition pour vous faire visiter les biens que vous aurez sélectionnés. NÉGOCIER LE PRIX DE VENTE NE SE FAIT PAS AU HASARD LE PRIX DE VENTE DOIT CORRESPONDRE AU MARCHE Les agents de Chaumond Immobilier proposent des biens à Montpellier, dont le prix a été estimé en tenant compte de ses différentes caractéristiques. Sa situation géographique, les éventuels travaux à prévoir ou inconvénients que ce bien peut comporter, le prix de vente proposé est donc en adéquation tant avec le marché qu’avec la valeur de l’habitation. OBTENIR LE PRIX QUI CORRESPOND A VOTRE BUDGET Si malgré tout le prix proposé n’entre pas véritablement dans votre budget, il est toujours possible de faire une proposition d’achat légèrement en dessous du prix annoncé. Les agents de Chaumond Immobilier mettront toutes leurs compétences en matière de négociation pour que vous puissiez réaliser votre projet. Il faut cependant, savoir rester raisonnable et ne pas risquer de se voir « souffler » la vente par un autre acquéreur. Pour ce faire, les professionnels de Chaumond Immobilier sauront vous conseiller dans les meilleures conditions. LE FINANCEMENT EST LA DERNIÈRE ÉTAPE BIEN SE RENSEIGNER AVANT DE FAIRE DES RECHERCHES DE BIENS Mieux vaut commencer, avant de faire des visites, par évaluer sa capacité d’emprunt. Prenez le temps de prendre conseil auprès de votre banque afin de voir ce que l’établissement est en mesure de vous prêter. Ce qui vous permettra ensuite d’orienter vos recherches et d’adapter votre projet. PENSER A L’APPORT PERSONNEL Même si être en mesure d’avoir un apport personnel, n’est pas toujours indispensable, il permet de réduire le montant à emprunter. Cependant, certaines banques peuvent accorder des prêts sans apport, il faut donc prendre le temps de bien vous renseigner auprès de plusieurs établissements afin d’avoir en main tous les éléments. NE PAS NÉGLIGER LES FRAIS ANNEXES Acquérir un bien immobilier, c’est bien entendu le prix de vente de celui-ci mais ce projet va également engendrer d’autres frais tels que les honoraires du notaire, des agents de Chaumond Immobilier sans oublier le déménagement et les aménagements nécessaires. Autant de dépenses qui doivent entrer dans le calcul du coût total de votre projet. CHAUMOND IMMOBILIER VOUS ACCOMPAGNE DANS LA RECHERCHE D’UN BIEN Parmi le large catalogue de biens immobilier dont disposent les agents immobiliers de Chaumond à Montpellier, vous trouverez sans aucun doute celui qui correspond à vos attentes. Des professionnels qui sauront vous conseiller, vous renseigner et vous accompagnent de la première visite à la vente définitive. Nous avons à cœur de vous permettre de réaliser votre projet dans des conditions optimums. A PROPOS DE CHAUMOND IMMOBILIER MONTPELLIER Adresse : Parc Eureka Le Genesis, 97 Rue de Freyr, 34000 Montpellier, France Horaires : jeudi 09:30–19:00 vendredi 09:30–19:00 samedi Fermé dimanche Fermé lundi 09:30–19:00 mardi 0 9:30–19:00 mercredi 09:30–19:00